La cité phocéenne attire toujours plus d’acheteurs. En l’espace d’un an, les hausses de prix et de la demande n’ont cessé d’évoluer. Augmentation du volume des ventes, critères de recherche plus précis, hausse des prix du marché… La tendance est à l’achat, et, ce, malgré la crise économique.
Le prix de l’immobilier à Marseille a connu en 5 ans une hausse de 18%, dont 7,3% en un an. Le prix médian pour les appartements anciens atteint aujourd’hui les 3 277 €/m2. 6 quartiers en particulier ont vu leurs prix s’envoler : le 8e (+13,3%), le 4e (+13,3%), le 6e (+12,6%), le 9e (+12,2%), le 1er (+10,8%) et le 2e (+9,2%).
La pierre valeur refuge…
« La pierre reste une valeur refuge, souligne Cyril Cartagena, Président de l’OIP (Observatoire Immobilier Provence). Dans une période comme celle-là, il y a une tendance des investisseurs à se tourner vers l’achat d’un bien. C’est une tendance de fonds. Mis à part un retournement du marché au niveau des prêts immobiliers, cela ne devrait pas changer cette année ».
